[摘要] 不过相对新房交易而言,二手房交易流程更复杂、过户手续和税费也令不少买房者发晕,本期仪征小编总结了仪征二手房过户流程、资料以及交易税费一览,供买房者参考。
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。(买卖双方执行)
2、房地产管理部门对提供的有关文件审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(房管局执行)
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;(房管局执行)
5、由房地产管理部门核发过户单。(房管局执行)
6、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户单,按规定领取房产证。(买卖双方执行)
1、买房准备银行贷款资料,买卖双方需同时到场。(15-20个工作日内,银行同意贷款意向)
2、参照一次性付款(1-6点)
3、房产证送银行抵押。
4、银行批款。
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