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买到这些楼层就糟糕了!看看哪些楼层不能买吧!

房天下综合整理  2015-12-17 10:02

[摘要] 高层买房选几层好?相信这是很多买高层的准户主想知道的问题之一。楼层选择要考虑的因素有很多,哪些楼层存在隐患?楼层风水该如何判断?住哪层楼好?这都是大家在买房前需要考虑的问题。仪征的网友们就跟着小编一起来看看哪些楼层不能买吧。

高层买房选几层好?相信这是很多买高层的准户主想知道的问题之一。楼层选择要考虑的因素有很多,哪些楼层存在隐患楼层该如何判断住哪层楼好?这都是大家在买房前需要考虑的问题。仪征的网友们就跟着小编一起来看看哪些楼层不能买吧

低层:1-3F的建筑为低层建筑
多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)
小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)
高层:12—30F的建筑为高层
超高层:30F以上的建筑为超高层

一般来说,高层住宅越高的楼层往往卖得越贵,然而,并不是越贵的就是更好的,高层楼栋隐藏着许多雷区层,能避免的就尽量避免开。

1:底层不能买

在底层,若防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具容易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,就容易堵塞,特别是化粪池封闭不严、管道不畅,易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外,底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响,一旦遇到黑心kfs,分承诺变诅咒,连哭都找不到地方。

2:顶层不能买

顶层的如若隔热和防水设施不好,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易渗漏,常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中,生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气,想想都觉得颤栗。

3:扬灰层9-11F不能买

扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。9—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是9-11层之间。

如何选择楼层:

买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:
1、高层住宅的总层数。
2、对高层住宅的环境要求。
3、生活的便利程度。
4、无论选择哪一层,采光摆在首位。
5、家庭人数及健康情况。
6、如果信,属相与楼层也是要考虑的方面,如4、14、18层如果在意就尽量不要选,避免入住后心里憋屈。

另外,总层数不同选房层数就也不同:

简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,出行更加方便,更适合老年人居住。

教了大家这么多知识,小编也给大家推荐仪征几个性价比比较不错的楼盘,遇到喜欢的就出手吧。

仪征碧桂园

仪征碧桂园选址于城东新区的核心板块,邻18万㎡东园湿地公园而建,北邻仪扬河景观带,独揽稀缺自然资源。项目距离仪征市东区核心商圈4.5公里,约10,周围交通状况良好。

仪征碧桂园高层适合买6-10层的楼房。

金水湾

金水湾项目位于仪征市,地处宁通公路北侧,石桥河西侧,售楼中心位于仪征市曹山路2-1号(曹山立交桥旁)。项目双水景占据居住区,旺水、旺地、旺气的“聚财格局”,尽享鲜活水岸生活,东园湿地近在咫尺,居住于此,孩子健康成长,老人悠悦养生。项目交通便捷、生活配套齐全、超值空间,是不可多得的好去处。

金水湾高层适合买6-10层的房子。

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